26 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carhaix, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 538 mètres
Ventes au 26 Rue de Carhaix
Les 2 ventes au 26 Rue de Carhaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carhaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carhaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carhaix dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carhaix par rapport à la voie
Sur Rue de Carhaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 26 Rue de Carhaix se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carhaix par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carhaix se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -36.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
