34 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Carhaix, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°36 et du 12.22 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 631 mètres
Ventes au 34 Rue de Carhaix
Une vente a été recensée au 34 Rue de Carhaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Carhaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Carhaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Carhaix dans son marché local
Prix du 34 Rue de Carhaix par rapport à la voie
Sur Rue de Carhaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 34 Rue de Carhaix se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Carhaix par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Carhaix se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Gourin et -58.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
