40 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Carhaix, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°38 et du 4.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 40 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Carhaix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Carhaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Carhaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Carhaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Carhaix dans son marché local
Prix du 40 Rue de Carhaix par rapport à la voie
Sur Rue de Carhaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 40 Rue de Carhaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Carhaix par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Carhaix se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Gourin et -52.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
