8 bis Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Carhaix, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 bis Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Carhaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Carhaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Carhaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Carhaix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Carhaix dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Carhaix par rapport à la voie
Sur Rue de Carhaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 bis Rue de Carhaix se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Carhaix par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Carhaix se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gourin et -50.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
