21 Rue de Chateaubriand, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue de Chateaubriand, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Collège François René de Chateaubriand à 390 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 683 mètres
Ventes au 21 Rue de Chateaubriand
Les 2 ventes au 21 Rue de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 21 Rue de Chateaubriand se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chateaubriand par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Chateaubriand se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -45.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
