38 Rue de Chateaubriand, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°36 et du 3.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue de Chateaubriand, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 932 mètres
- - Collège François René de Chateaubriand à 192 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 38 Rue de Chateaubriand se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Chateaubriand par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Chateaubriand se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -41.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
