12 Rue de Kerguionnet, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerguionnet, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de Kerguionnet, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerguionnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerguionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerguionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerguionnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerguionnet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerguionnet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 12 Rue de Kerguionnet se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerguionnet par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerguionnet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Gourin et -54.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
