44 Rue de la Libération, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°42 et du 0.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Rue de la Libération, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 727 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 44 Rue de la Libération se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Libération se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Gourin et -59.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
