12 Rue de la République, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°10 et du 2.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la République, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 12 Rue de la République se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Gourin et -57.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
