12 Rue de la Vierge, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 810 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Vierge, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gourin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vierge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 12 Rue de la Vierge se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vierge se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Gourin et -66.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
