18 Rue de Landzent, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Landzent, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue de Landzent, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Landzent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Landzent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Landzent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Landzent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Landzent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Landzent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Landzent dans son marché local
Prix du 18 Rue de Landzent par rapport à la voie
Sur Rue de Landzent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue de Landzent se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Landzent par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Landzent se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -42.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
