2 Rue de Pen An Traon, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pen An Traon, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Pen An Traon, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gourin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 52 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pen An Traon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pen An Traon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pen An Traon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pen An Traon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pen An Traon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pen An Traon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pen An Traon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pen An Traon par rapport à la voie
Sur Rue de Pen An Traon, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Rue de Pen An Traon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pen An Traon par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pen An Traon se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
