41 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 951 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 958 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 888 mètres
Ventes au 41 Rue de Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 41 Rue de Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 41 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 41 Rue de Saint Nicolas se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Saint Nicolas par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Saint Nicolas se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Gourin et -59.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
