15 Rue de Spezet, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Spezet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 15 Rue de Spezet, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 756 mètres
Ventes au 15 Rue de Spezet
Les 2 ventes au 15 Rue de Spezet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Spezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Spezet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Spezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Spezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Spezet dans son marché local
Prix du 15 Rue de Spezet par rapport à la voie
Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 15 Rue de Spezet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Spezet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -48.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
