22 Rue des Montagnes Noires, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Montagnes Noires, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue des Montagnes Noires, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Montagnes Noires
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Montagnes Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Montagnes Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Montagnes Noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montagnes Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Montagnes Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Montagnes Noires dans son marché local
Prix du 22 Rue des Montagnes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 22 Rue des Montagnes Noires se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Montagnes Noires par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Montagnes Noires se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
