28 Rue des Montagnes Noires, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Montagnes Noires, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue des Montagnes Noires, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Montagnes Noires
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Montagnes Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Montagnes Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Montagnes Noires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Montagnes Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Montagnes Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Montagnes Noires dans son marché local
Prix du 28 Rue des Montagnes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 28 Rue des Montagnes Noires se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Montagnes Noires par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Montagnes Noires se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -47.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
