3 Rue des Montagnes Noires, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Montagnes Noires, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Montagnes Noires, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 243 mètres
Ventes au 3 Rue des Montagnes Noires
Une vente a été recensée au 3 Rue des Montagnes Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Montagnes Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Montagnes Noires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montagnes Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montagnes Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Montagnes Noires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Montagnes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 3 Rue des Montagnes Noires se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Montagnes Noires par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montagnes Noires se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
