3 Rue du 8 Mai 1945, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 678 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
