3 Rue du Bois d’Amour, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois d’Amour, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 bis et du 5.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Bois d’Amour, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 863 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois d’Amour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois d’Amour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Rue du Bois d’Amour se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois d’Amour par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois d’Amour se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -44.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
