11 Rue Famille Bouchard, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Famille Bouchard, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Famille Bouchard, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gourin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 278 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Famille Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Famille Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Famille Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Famille Bouchard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Famille Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Famille Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Famille Bouchard dans son marché local
Prix du 11 Rue Famille Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Famille Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 11 Rue Famille Bouchard se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Famille Bouchard par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Famille Bouchard se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Gourin et -65.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
