3 Rue Jean-Pierre le Bris, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Pierre le Bris, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°7 et du 5.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Jean-Pierre le Bris, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Pierre le Bris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Pierre le Bris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Pierre le Bris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Pierre le Bris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Pierre le Bris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Pierre le Bris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Pierre le Bris dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Pierre le Bris par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre le Bris, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 3 Rue Jean-Pierre le Bris se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Pierre le Bris par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Pierre le Bris se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Gourin et -62.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
