3 Allée des Ifs, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée des Ifs, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ifs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Allée des Ifs se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ifs par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ifs se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 30.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
