7 Place de l'Eglise, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Eglise, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grand-Champ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 156 mètres
Ventes au 7 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 7 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 7 Place de l'Eglise se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Eglise se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 17.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Eglise à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Eglise est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 145.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
