28 Rue de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Rue de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grand-Champ.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 28 Rue de la Madeleine se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Madeleine par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Madeleine se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 39.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
