31 Rue de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 525 mètres
Ventes au 31 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 31 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 31 Rue de la Madeleine se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Madeleine par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Madeleine se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 57.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
