32 Rue de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 32 Rue de la Madeleine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Madeleine se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 28.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
