28 Rue de Penhoet, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Penhoet, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Penhoet, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Penhoet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Penhoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Penhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Penhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Penhoet dans son marché local
Prix du 28 Rue de Penhoet par rapport à la voie
Sur Rue de Penhoet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 28 Rue de Penhoet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Penhoet par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Penhoet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 12.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Penhoet à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Penhoet est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 145.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
