9 Rue de Penhoet, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Penhoet, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Penhoet, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Penhoet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Penhoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Penhoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Penhoet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Penhoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Penhoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Penhoet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Penhoet par rapport à la voie
Sur Rue de Penhoet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 9 Rue de Penhoet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Penhoet par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Penhoet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 15.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Penhoet à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Penhoet est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 145.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
