3 Rue des 4 Vents, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des 4 Vents, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général Harty à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 Vents, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Rue des 4 Vents se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Vents se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et -0.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
