12 Rue des Hortensias, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Hortensias, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Yves Coppens à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 4.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
