2 Rue du Breguelo, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breguelo, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Breguelo, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 56 mètres
Ventes au 2 Rue du Breguelo
Les 2 ventes au 2 Rue du Breguelo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breguelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breguelo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breguelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breguelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breguelo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breguelo par rapport à la voie
Sur Rue du Breguelo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue du Breguelo se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breguelo par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Breguelo se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et -5.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
