28 Rue du Loch, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Loch, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue du Loch, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Stade à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Loch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Loch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Loch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Loch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Loch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Loch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Loch dans son marché local
Prix du 28 Rue du Loch par rapport à la voie
Sur Rue du Loch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 28 Rue du Loch se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Loch par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Loch se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 6.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
