9 bis Rue du Pont Coet, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Pont Coet, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°16 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Pont Coet, 56390 Grand-Champ
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Pont Coet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Pont Coet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont Coet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont Coet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont Coet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pont Coet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Pont Coet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Pont Coet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Coet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 9 bis Rue du Pont Coet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Pont Coet par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Pont Coet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 17.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Pont Coet à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Pont Coet est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 145.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
