12 bis Rue du Roi Stévan, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Roi Stévan, affiche un prix moyen de 3 958 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Roi Stévan, 56390 Grand-Champ
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De L'eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Roi Stévan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Roi Stévan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Roi Stévan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Roi Stévan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Roi Stévan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Roi Stévan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Roi Stévan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Roi Stévan par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Stévan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 12 bis Rue du Roi Stévan se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Roi Stévan par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Roi Stévan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 15.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Roi Stévan à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Roi Stévan est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 145.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
