38 Rue du Roi Stévan, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Roi Stévan, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°17 et du 1.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue du Roi Stévan, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Yves Coppens à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Roi Stévan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Roi Stévan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Roi Stévan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Roi Stévan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roi Stévan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Roi Stévan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Roi Stévan dans son marché local
Prix du 38 Rue du Roi Stévan par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Stévan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 38 Rue du Roi Stévan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Roi Stévan par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Roi Stévan se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 0.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
