32 Rue Jegousse-roussel, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jegousse-roussel, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et du 9.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue Jegousse-roussel, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ch. De Blois à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jegousse-roussel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jegousse-roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jegousse-roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jegousse-roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jegousse-roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jegousse-roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jegousse-roussel dans son marché local
Prix du 32 Rue Jegousse-roussel par rapport à la voie
Sur Rue Jegousse-roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 32 Rue Jegousse-roussel se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jegousse-roussel par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jegousse-roussel se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et -1.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
