2 Rue Nicolazic, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolazic, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Nicolazic, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ch. De Blois à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolazic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolazic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolazic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolazic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolazic dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue Nicolazic se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolazic par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolazic se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 8.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
