5 Rue Nicolazic, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolazic, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue Nicolazic, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ch. De Blois à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolazic dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 5 Rue Nicolazic se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolazic par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nicolazic se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 8.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
