8 bis Rue Nicolazic, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nicolazic, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Rue Nicolazic, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nicolazic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nicolazic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nicolazic dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 bis Rue Nicolazic se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nicolazic par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Nicolazic se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 16.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
