24 Rue Saint Yves, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Yves, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grand-Champ à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 255 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Yves
Les 2 ventes au 24 Rue Saint Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Yves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 24 Rue Saint Yves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Yves par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Yves se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 20.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Yves à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Yves est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 145.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
