3 Route des Plages, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 028 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route des Plages, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route des Plages, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Groix.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Tudy à 327 mètres
- Ecole primaire publique de Groix à 85 mètres

Ventes au 3 Route des Plages

Les 0 ventes au 3 Route des Plages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Plages dans son marché local

Prix du 3 Route des Plages par rapport à la voie

Sur Route des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 3 Route des Plages se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Plages par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Plages se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Groix et 38.75 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Goélands, 56590 Groix(4,097 €)

Rue Pen Parc, 56590 Groix(4,153 €)

Rue Guillaume Marcellin Proteau, 56590 Groix(3,664 €)

Rue Joseph Puillon, 56590 Groix(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route des Plages

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Plages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.