2 Rue Abbé Noël, 56590 Groix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Noël, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 3 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Abbé Noël, 56590 Groix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Groix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Tudy à 286 mètres
- - Ecole primaire publique de Groix à 71 mètres
Ventes au 2 Rue Abbé Noël
Les 0 ventes au 2 Rue Abbé Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Noël par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Rue Abbé Noël se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Noël par rapport à Groix et à Morbihan
À Groix, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Noël se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Groix et 8.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groix baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Abbé Noël
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abbé Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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