21 Rue Abbé Noël, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 027 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Abbé Noël, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 21 Rue Abbé Noël, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Groix.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Tudy à 300 mètres
- Ecole primaire publique de Groix à 115 mètres

Ventes au 21 Rue Abbé Noël

Les 0 ventes au 21 Rue Abbé Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Abbé Noël dans son marché local

Prix du 21 Rue Abbé Noël par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 21 Rue Abbé Noël se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Abbé Noël par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abbé Noël se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Groix et 34.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Joseph Yvon, 56590 Groix(4,131 €)

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Route des Plages, 56590 Groix(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Abbé Noël

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Abbé Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.