1 Rue des Roses, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 139 € à 5 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Roses, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5172 et de 0.29 % à celui du n°5173.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue des Roses, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Groix.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mez Er Groëz à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Tudy à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Tudy à 332 mètres

Ventes au 1 Rue des Roses

Les 0 ventes au 1 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Groix et 76.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Landost, 56590 Groix(4,387 €)

Rue Maurice Gourong, 56590 Groix(4,033 €)

Saint-Sauveur, 56590 Groix(4,660 €)

Route de Clavezic, 56590 Groix(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.