3 Rue du Large, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 770 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Large, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Large, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Groix.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit de Vagouar-Huen à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmaria à 183 mètres

Ventes au 3 Rue du Large

Les 0 ventes au 3 Rue du Large constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Large dans son marché local

Prix du 3 Rue du Large par rapport à la voie

Sur Rue du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 3 Rue du Large se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Large par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Large se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Groix et 63.5 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gouilos, 56590 Groix(5,210 €)

Rue du Liaker, 56590 Groix(4,835 €)

Impasse Anne Pollier, 56590 Groix(4,770 €)

Rue Tromor, 56590 Groix(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Large

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Large apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.