2 Rue Emile Lanco, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 766 € à 6 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Lanco, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue Emile Lanco, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Groix.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit de Vagouar-Huen à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Locmaria à 42 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Lanco

Les 0 ventes au 2 Rue Emile Lanco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Lanco dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Lanco par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lanco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 2 Rue Emile Lanco se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Lanco par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Lanco se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Groix et 85.97 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pokado, 56590 Groix(6,090 €)

Rue du Centre, 56590 Groix(5,489 €)

Rue des Grands Sables, 56590 Groix(5,299 €)

Rue du Liaker, 56590 Groix(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Lanco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Lanco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.