2 Rue Francis Stéphant, 56590 Groix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Stéphant, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
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À propos du 2 Rue Francis Stéphant, 56590 Groix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Groix.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'apéritif à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Tudy à 927 mètres
- - Ecole primaire publique de Groix à 682 mètres
Ventes au 2 Rue Francis Stéphant
Les 0 ventes au 2 Rue Francis Stéphant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Stéphant dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Stéphant par rapport à la voie
Sur Rue Francis Stéphant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 Rue Francis Stéphant se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Stéphant par rapport à Groix et à Morbihan
À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Stéphant se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Groix et 62.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis Stéphant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis Stéphant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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