4 Rue Vussen, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 510 € à 5 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vussen, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Rue Vussen, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Groix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Trinité à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Tudy à 220 mètres
- Ecole primaire publique de Groix à 148 mètres

Ventes au 4 Rue Vussen

Les 0 ventes au 4 Rue Vussen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vussen dans son marché local

Prix du 4 Rue Vussen par rapport à la voie

Sur Rue Vussen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 4 Rue Vussen se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vussen par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des maisons atteint 4 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vussen se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Groix et 57.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groix baissé de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 366 €/m² au premier semestre 2020 à 5 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Penher, 56590 Groix(4,476 €)

Place du Leurhe, 56590 Groix(3,694 €)

Impasse de la Mairie, 56590 Groix(4,222 €)

Route de Créhal, 56590 Groix(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vussen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.