26 Brehale, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Brehale, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Brehale, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Brehale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Brehale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Brehale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Brehale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Brehale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Brehale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Brehale dans son marché local
Prix du 26 Brehale par rapport à la voie
Sur Brehale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 26 Brehale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Brehale par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Brehale se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -26.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 26 Brehale à Guégon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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