12 Rue du Lt de la Grandiere, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lt de la Grandiere, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du Lt de la Grandiere, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lt de la Grandiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lt de la Grandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lt de la Grandiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lt de la Grandiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lt de la Grandiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lt de la Grandiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lt de la Grandiere dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lt de la Grandiere par rapport à la voie
Sur Rue du Lt de la Grandiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 Rue du Lt de la Grandiere se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lt de la Grandiere par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lt de la Grandiere se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Guégon et -28.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.53 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
